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bt365官方网站:预计全年北京新房和二手房交易量将继续上升

时间:2020/10/16 13:31:01  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:张大伟认为,过去几年限价房项目的持续供应,对北京房价的缓慢下跌起到了重要作用。监管效应已经达到了预期,限制竞争的供应住房即将结束,和新提供无限制的商品房的阴谋逐渐增加,改善restricted-competitive住房的成本效益,明显和市场交易活跃,推动交易量的增加。和硕机构首...
张大伟认为,过去几年限价房项目的持续供应,对北京房价的缓慢下跌起到了重要作用。监管效应已经达到了预期,限制竞争的供应住房即将结束,和新提供无限制的商品房的阴谋逐渐增加,改善restricted-competitive住房的成本效益,明显和市场交易活跃,推动交易量的增加。

和硕机构首席分析师郭毅也对中国-新加坡经纬客户进行了分析。目前土地供应结构的变化,如无限制商品房地块供应的增加,使一些人对未来房价走势感到乐观。与此同时,新房市场仍处于以价换量的状态,这激发了部分购房者购买新房的热情,进而带动了二手房交易。

分析称,后期成交量可能继续增加

对于后续市场,张大伟认为,如果不进行重大政策调整,预计全年北京新房和二手房交易量将继续上升。郭毅说,到目前为止,北京已经签署了33000多套新房。基于月成交数千套,预计2017年全年销量将达到深度控制以来的新高。

至于价格,根据张大伟的观察,在北京市场上,如果每月网上签约的二手房少于12000套,价格可能会下降;如果二手房数量超过12000套,价格将保持稳定;达到1.5万及以上,价格略有上涨;超过20,000台,增长速度还会加快。

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